（原标题：好意思国房地产市时局临挑战 1月购房来回取消率创八年新高）体育游戏app平台

智通财经APP获悉，把柄好意思国房地产经纪公司Redfin的最新讲述，本年1月，好意思国共有4.1万份购房契约取消，占当月订立合同总量的14.3%，创下自2017年以来同期最高水平，高于客岁同期的13.4%。这一表象反应出好意思国房地产市集的不细目性加重，购房者变得愈加严慎。

形成来回取消率上升的主要原因包括房源供应增多、购房需求下跌、经济不细目性以及高房贷利率和房价。现在，好意思国房屋库存已达到2020年以来的最高水平，而待完成的购房来回数目则降至历史最低水平(不包括新冠疫情初期)。买家在购房流程中更倾向于恭候更好的房源，以致在房屋查验期内经受毁灭来回，以寻找更相宜需求的房屋。此外，经济环境的不细目性也让部分买家和卖家长颈鸟喙，尤其是关税、裁人和联邦计策变化等身分增多了市集的波动性。

与此同期，高房贷利率和房价亦然买家耽搁的迫切身分。1月，好意思国房贷利率平均达到6.96%，为八个月以来的最高水平，尽管最近稍稍回落至6.76%，但仍处于较高水平，而好意思国房屋中位售价同比飞腾4.1%。

数据显现，好意思国南部地区的房地产市集受影响最大，其中亚特兰大的取消率最高，达19.8%，其次是奥兰多(18.2%)、拉斯维加斯(17.9%)、休斯敦(17.8%)和佛罗里达州杰克逊维尔(17.8%)。佛罗里达州的房市降温不仅与举座市集趋势规划，还受到当然灾害频发、房屋保障费和物业处置费飙升的影响，导致更多买家经受退出来回。此外，由于该州房屋供应足够，买家在来回流程中变得愈加抉剔。淌若房屋查验时间发现问题，他们更倾向于毁灭来回，转而经受其他房源。

比拟之下，好意思国取消率最低的地区是旧金山(4.1%)、圣何塞(5.9%)、纽约拿骚县(6.8%)、奥克兰(8.4%)和西雅图(8.7%)。这些市集房源供应有限，仍然更成心于卖方，买家经常莫得太多经受，因此取消来回的情况较少。值得注意的是，洛杉矶的购房取消率也达到了2017年以来的最高1月水平(15.9%)，这与当地的帕利塞德和伊顿山失火带来的碎裂密切联系。

尽管举座来回取消率仍低于2020年3月新冠疫情初期(16.4%)和2022年10月房贷利率打破7%时的岑岭体育游戏app平台，但现在的市集趋势标明，好意思国房地产市集仍濒临挑战，买家更严慎，房屋来回的不细目性加大。